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辽宁葫芦岛市老城区79.3亩净地出让

更新时间:2015-04-15

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详询:马经理 

【城市概况】葫芦岛市,地处辽宁省西南部,东临锦州农用地商住地工业地,西接山海关,南邻渤海辽东湾,与大连农用地商住地工业地营口农用地商住地工业地秦皇岛农用地商住地工业地青岛农用地商住地工业地等市构成环渤海经济圈,是辽宁沿海经济带的西端起点,东北、华北两大经济版块的“节点城市”。乘动车2小时40分钟到北京农用地商住地工业地,1小时20分钟到沈阳农用地商住地工业地。辖6个县(市)区、1个国家级专利技术园区、4个省级经济开发区、总面积1.04万平方公里,人口282万。2014年,全市地区生产总值800亿元,城镇居民人均可支配收入22926元,农村居民人均可支配收入9609元。葫芦岛市龙港区总人口24万,城镇人口20万,龙港区2014年实现地区生产总值137亿元。城区房价4500元-6000元/平方米之间。

     【项目介绍】地块位于葫芦岛龙港区茨齐路北侧A-02号地块,土地面积52874平方米(79.3亩),土地用途为居住,容积率1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高54米;竞买保证金3000万元;竞买准备金500万元;参考价110万/亩;

    【项目优势】1、项目位于葫芦岛市老城区,紧邻龙港区第二行政中心。周边路网通达、商业氛围浓厚,学校(市实验三小、市实验中学、市一高中)、商场(大润发、飞天购物广、沃尔玛)、休闲娱乐场所齐全(龙湾公园、飞天广场、报晓园);

     2、葫芦岛市房地产行业的健康发展是项目未来盈利的保障,整个葫芦岛市区存量房极少(见图二)、房地产销售价格位列辽宁省第四位、商品房销售额增长率和销售面积增长率均为辽宁省第一位。

     3、葫芦岛市政府加大力度支持房地产行业的健康发展,并出台了相关政策措施(见附件)。

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