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天津市万达集团资产项目转让

更新时间:2014-11-11

  • 转让费:约5.57亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:300 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:天津
  • 地址:海河东路西北侧
  • 联系人:路先生

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,通电,通路,通讯,通暖气,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

天津农用地商住地工业地万达中心

路经理: 

天津万达中心位于海河沿岸,项目主要定位天津高端综合体。项目北至六纬路,南至海河东路,东至大直沽八号路,西至大直沽六号路。海河作为天津市的母亲河,全长72公里,2006年,天津市委市政府就开始对海河进行综合改造,总投资2000亿元,万达中心正位于这风景最美的8.3公里核心地带中。

项目总占地面积7.34万平米,规划总建筑面积34万平方米。涵盖甲级写字楼,超五星级酒店,精装豪宅,沿街商铺四种业态。

写字楼规划总建筑面积8.2万平方米,高达195米,共42层。立面采用三段式简欧风格,干挂石材与玻璃幕墙相结合,逐步收峰的外观建筑手法。这样的设计手法,不仅整体挺拔、大气、奢华、有力,而且玻璃幕墙可以历久弥新,利于整楼外立面养护,也是现在高端写字楼的高端配置。

另有4豪宅产品,共10.68万平方米,计382套。分为三种户型,248平米,300平米,350平米。采用新古典主义建筑风格,基座为西班牙米黄色石材干挂,楼体是真石漆涂料,顶部采用孟莎顶和老虎窗强调法式风韵。

酒店建面4万平米,高达98米,共计22层,另21-22为高档会员制顶级会所,2012年万达集团将打造世界级中国酒店公司,目前已经确定该酒店为万达文华酒店,建成后将成为天津市最高档的超五星级酒店。

商铺均为临街商铺。主要分布在海河东路,六纬路,以及大直沽六号路上,建面4万平米,共116套,单铺面积为150-1000平米。出房率高达96%,是目前天津市场上出房率最高的商铺,建成后将成为天津市最高档的商业会所聚集地。万达公馆项目建成后,必将成为海河沿岸的地标性建筑群。

项目介绍——写字楼

均价

20000/平米

层数

42

物业费

24/平方米﹒月

单层面积

1600-2000平米

车位租金(月)

1000-1200/

单套面积

65-266平米

电费

1.1-1.35

标准层高

4

总建面

8.2万平方米

电梯(部)

18

楼高

196

地下车位(个)

595

建筑介绍:写字楼命名为“万达中心”,项目是2012年河东区重点项目,定位为5A甲级写字楼,以缔造天津市场顶级的商务办公环境为设计理念。天津万达中心总建筑面积8.2万平方米,高达195米,共42层,整个项目共配有1500多个地上、地下车位,与4万平米超五星级酒店相连接。整体建筑立面采用三段式简欧设计风格,以天然石材和玻璃幕墙组合而成,使得建筑整体风格现代,大气;主入口设计在大直沽8号路,精装修首层入户大堂高达9米,大堂配有高档水晶吊灯,辉煌大气,现场会提供各种快捷、便利的商务服务,同时星级商务管家将提供全天候服务。整栋楼宇共设有18部电梯,分为高低区进行管理。保证入驻业主无等待候梯。标准层高4米,单层面积约1600-2000平米;目前计划将30层以上楼宇面向全球租赁,将引进国内外知名企业进驻,打造环渤海总部经济;为提升整栋楼宇办公环境,销售部分将优先考虑整层销售,打造市级商务亿元楼宇,将涉及金融办公、法务咨询、钢铁物流、国际贸易、房地产、广告、IT、科技等相关行业;同时,依附于总部经济,在政府给予的招商政策范围下,将推出部分小面积invest office,约120-260平米小户型,作为投资使用。

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